天福园住宅小区原址为马台街龙仓巷26号，距湖南路商业中心仅400米的路程，小区周边大学林立，人文氛围浓郁，生活配套设施一应俱全，是一块拥繁华而居宁静的黄金宝地。小区总开发面积为12万平方米。共三期开发。一期为16栋多层住宅，2000年前后建成使用；二期为2002年推出的四栋18层的高层住宅，目前销售完毕并已入住；三期为一栋多层及一栋小高层，目前项目已进入工程的桩基础阶段，销售火爆，市场前景良好。“天福园”住宅小区获得南京市首届明星楼盘、南京市优秀物业管理小区及江苏省放心房承诺单位等荣誉并入选江苏省首届健康名盘。